PORZIONE IMMOBILIARE AD USO ABITAZIONE, NEGOZIO E MAGAZZINO

zona Calzaiolo
Appartamento indipendente
215 Mq
7 Vani
Giardino 120 mq
G
3 Camere
3 Bagni
Garage
Rif: 7698RA83941

€ 525.000

In località Calzaiolo, zona commerciale-artigianale di San Casciano posta lungo la Via Cassia a poca distanza dall'uscita FI-SI Bargino, vendesi proprietà immobiliare composta da ampia zona vendita con magazzini e depositi al piano terreno ed abitazione al piano primo, oltre grande garage seminterrato.
Internamente tutti i locali sono collegati e ben fruibili, ideale come punto vendita ed amministrativo di una azienda che oltre alle funzioni amministrative vuol approfittare della visibilità della Via Cassia e della facilità di essere raggiunti.

Dall'ingresso carrabile troviamo un ampio piazzale con un bel spazio esterno in parte pavimentato e in parte adibito a orto con pozzo.

Al piano terra troviamo la cucina abitabile con caratteristico camino e forno in muratura e 1 bagno oltre alla cantina e garage doppio di circa 95 mq.

Salendo alcuni gradini si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto, ampio studio/salotto con travi a vista, ripostiglio e 2 bagni.

La casa tenuta in ottimo stato offre la possibilità di fare una divisione ottenendo 2 unità immobiliari autonome vista l'ampia metratura.

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Dettaglio immobile

Rif 7698RA83941
Prezzo € 525.000
Provincia Firenze
Comune San Casciano in Val di Pesa
Zona Calzaiolo
Indirizzo Via Cassia
Superficie 215 mq
Superficie commerciale 95 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Garage 95 mq
Giardino 120 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Classe energetica

Classe energetica G
EPI: 175 kwh/m2 anno

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Negozio - piano terra 95 Mq 95 Mqc
Box collegato - seminterrato 95 Mq 57 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 120 Mq 60 Mqc
Totale 332 Mqc
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