B&B SIGNORIA PRESSI VENDESI FIRENZE SOLO GESTIONE

zona Duomo
Hotel
200 Mq
7 Vani
G
7 Bagni
Rif: 7698CH321

€ 160.000

B&B SIGNORIA PRESSI VENDESI GESTIONE.
In piazza dei Cimatori, adiacente a Piazza della Signoria, vendesi attività di B&B, no mura.
Proponiamo in vendita avviato bed&breakfast aperto e attivo dall’anno 2000, situato in una location strepitosa, tra il Duomo e Piazza della Signoria e misura 200 Mq. Si trova al primo piano di un bel palazzo storico.
La struttura è composta da 6 camere tutte con bagno privato (4 interni alle camere e 2 di fronte)
Completano la struttura un’altra camera di servizio, un bagno di servizio una reception e uno spaziosissimo salone di 65 Mq utilizzato in parte come living room ed in parte come sala colazioni.
L’immobile è stato ristrutturato completamente nell’anno 2018, con il completamento rifacimento dei 7 bagni, la sostituzione totale dei letti ed un completo restiling di tutte le camere.
La struttura è presente sui principali portali con ottimi giudizi, 9 su 10 per Booking e 4,5 su 5 per Expedia.
Il contratto di affitto è entrato nel novembre 2018 nei secondo 9 anni e scadrà nel 2027.
La proprietà delle mura è di un Trust e la locazione è di € 3.000 mensili ed è esente IVA.
I corrispettivi del 2019, iva esclusa, sono stati di € 117.000, quelli del 2018 ammontavano a € 120.000, consolidando un positivo trend che permane da anni.
La proprietà della gestione è di una S.a.s. e quindi la vendita sarà una cessione di ramo d’azienda, non ci sono dipendenti nel libro paga della struttura.
La cessione avviene per finanziare lo sviluppo di altre strutture in carico alla suddetta società. Il prezzo richiesto è di € 160.000, trattabili ed eventualmente in parte frazionabili.
Per informazioni e visite 3475258580. RIF: 7698CH321

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Dettaglio immobile

Rif 7698CH321
Prezzo € 160.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Duomo
Superficie 200 mq
Vani 7
Bagni 7
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m3 anno
Piano 1
Arredato si

Classe energetica

Classe energetica G
EPI: Non disp.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Locale commerciale - 1° piano 200 Mq 200 Mqc
Laboratorio 200 Mq 200 Mqc
Totale 400 Mqc
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