Vendesi Avviatissimo B&B a Tirli, Castiglione della Pescaia

€ 470.000

zona Tirli


Dettagli

Rif: 7698CH93710
Prezzo: € 470.000
Provincia: Grosseto
Comune: Castiglione della Pescaia
Zona: Tirli
Indirizzo: Via della Chiesa 1
Superficie: 200 mq
Vani: 8
Bagni: 7
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175 kwh/m3 anno
Piano: terra
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: buone
Mq produttivi: 0
Mq uffici: 0
Mq commerciali: 0
Mq esterni: 0
Altezza: 0
A 9 km dalle spiagge più belle della Maremma, tra Castiglione della Pescaia e Punta Ala, in collina ed immerso nella caratteristica frazione di Tirli, Comune di Castiglione della Pescaia, si vende un B&B molto conosciuto ed avviato da circa 20 anni.
L’immobile, risalente alla metà del 1600, oltre ad essere tra i più antichi del paese è collocato in prossimità della piazzetta, frequentatissima nel periodo estivo, è un terratetto di circa 200 mq libero su tre lati, si sviluppa su due piani e dispone di 5 camere da letto con bagno esclusivo e due monolocali.
Al piano terra ci accoglie una zona reception ed un monolocale completamente indipendente, salendo al piano superiore troviamo invece tre camere doppie, una camera tripla, una camera quadrupla ed anche l'accesso ad un sottotetto eventualmente sfruttabile per un possibile ampliamento.
Nella parte opposta del terratetto si trova un altro monolocale con ingresso indipendente, con pareti in sassi e con caratteristico angolo cottura in muratura.
Convenzioni con i parcheggi delle spiagge.
La proprietà ha la disponibilità di altri immobili e di un bar che gode di una vista mozzafiato sul mare, attualmente chiuso ma con possibilità di essere riaperto essendo l’unico presente in paese, perfetto sia per le colazioni dei clienti che come punto di ritrovo per aperitivi ed after hour.
Termoautonomo, Classe energetica G.
Richiesta € 470.000
Per info 347.3343894

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Immobiliare Arrigo Brandini
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